TOLGA ÖZLÜ ABB, başkentin geleceği ve en değerli birikimleri olan arsa, dükkan ve konutları elden çıkarmaya hız kesmeden devam ediyor. Mansur Yavaş yönetiminin izlediği "gayrimenkul satarak bütçe oluşturma" politikası kamuoyunda büyük tepki çekerken, belediye kasasına giren milyarlara rağmen kentte gözle görülür bir hizmetin sunulamaması eleştirilerin odağında yer alıyor.
ABB Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar Şube Müdürlüğü tarafından yapılan son duyuruya göre, mülkiyeti belediyeye ait 11 değerli taşınmaz daha satışa çıkarıldı.
23 Temmuz 2026 tarihinde Hipodrom Caddesi No: 5'te bulunan Belediye Hizmet Binası Encümen Salonu'nda gerçekleştirilecek ihalede, toplam rayiç bedeli 1 milyar 288 milyon 990 bin TL'yi bulan mülkler vitrine konacak. Satış listesinin finansal yükünü ve aslan payını Etimesgut ilçesi (Eryaman, Şeker, Yukarıyurtçu) çekiyor.
5 Adet Ticaret Alanı Arsa: Bütçenin en büyük kısmını oluşturan yüksek metrekareli ticari arsalar (Eryaman, Şeker, Yukarıyurtçu).
4 Adet Konut Alanı Arsa: Altındağ (Feridunçelik), Çankaya (Keklikpınarı) ve Etimesgut (Yukarıyurtçu).
1 Adet Ticari Mülk: Mamak Derbent'te 18.000.000 TL değerinde dükkan.
1 Adet Konut: Çankaya Kocatepe'de 4.500.000 TL değerinde mesken.
İhalenin Şampiyonu: İlandaki en yüksek bedelli gayrimenkul, Etimesgut Yukarıyurtçu'da yer alan ticari alan arsası oldu. Bu tek parsel için belirlenen muhammen bedel tam 306 milyon TL!
Mansur Yavaş'ın göreve geldiği günden bu yana uyguladığı gayrimenkul politikası, rakamlara vurulduğunda durumun vahameti tüm çıplaklığıyla gözler önüne seriliyor. 2019 yılında yalnızca 3 ihale ile başlayan süreç, 2026 yılına gelindiğinde toplam 110 ayrı ihaleye ulaşarak adeta bir "gayrimenkul tasfiyesine" dönüştü.
Yıllara Göre Satış Tırmanışı: 2019 2021: Yıllık ortalama 450 570 milyon TL bandında seyretti. 2022: Büyük kırılma yaşandı; satışlar 1,4 milyar TL'ye fırladı. 2023: Katlanarak 6,5 milyar TL seviyesine ulaştı. 2024: Rekor kırarak 11 milyar TL ile zirveyi gördü. 2025: Yüksek seyir korunarak 10 milyar TL barajında kaldı.
Toplam bilançoya bakıldığında, Mansur Yavaş döneminde satılan taşınmazların toplam değeri 35 milyar TL'yi (yaklaşık 750 milyon dolar) aşmış durumda. Başkentin geleceğini ipotek altına alan bu devasa kaynağın nerede kullanıldığı ise büyük bir soru işareti.
İŞTİRAKLER DE SATIŞ ÇARKINA DAHİL EDİLDİ Taşınmaz satışı sadece ana belediye bütçesiyle sınırlı kalmadı; belediye iştirakleri de bu çarkın bir parçası haline getirildi. Özellikle inşaat alanında faaliyet gösteren PORTAŞ A. Ş. üzerinden; oteller, ticari alanlar ve arsalar hızlıca elden çıkarıldı. PORTAŞ'ın sattığı taşınmazların toplam bedelinin 344 milyon TL'nin üzerinde olduğu belirlendi.
"SATIŞ ÇOK, HİZMET YOK!" Döviz bazında 750 milyon doları bulan devasa bir gayrimenkul satışı gerçekleştirilmesine rağmen, Ankara sokaklarında bu kaynağın karşılığı olan somut, vizyoner bir altyapı ya da ulaşım projesinin bulunmaması kamuoyunun sabrını zorluyor. "Ankara parsel parsel satılıyor" eleştirilerine kulak tıkayan Yavaş yönetiminin, kentin öz kaynaklarını tüketirken ortaya kayda değer bir hizmet koyamaması, "Milyarlarca dolarlık gayrimenkul geliri buhar mı oldu?" sorusunu bir kez daha gündeme taşıyor.
