Bir tarafta yüksek mevduat faizi, diğer tarafta aylardır enflasyonun gerisinde kalan konut fiyatları
Elinde nakdi olanlar için tercih yapmak hiç kolay değil. Peki, mevduat mı yoksa konut mu daha çok kazandırıyor?
Posta Gazetesi Ekonomi Müdürü Bilal Emin Turan, "Yüksek seyreden faizler, TL mevduatı cazip kılmaya devam ediyor. Son 7,5 ayda mevduat faizleri yüzde 40'ın üzerinde seyretmeye devam ediyor." ifadelerini kullandı.
Yıl başında parasını mevduata yatıranlar yaklaşık yüzde 26-27 oranında getiri elde etti. Bu durum, konut almak isteyenleri de beklemeye yöneltti.
Konut fiyatlarındaki artış ise 30 aydır enflasyonun altında kaldı. Türkiye'de ortalama konut fiyatı yaklaşık 5 milyon 188 bin lira seviyesinde bulunuyor.
Turan, "Son bir yılda konut fiyatları yüzde 24,5 arttı. Ancak enflasyon geldiğimiz seviyede yüzde 31,75. Yani burada yaklaşık 6-6,5 puanlık bir fark var. Aslında konut fiyatlarında reel bir kayıptan bahsediyoruz. Bugün 5 milyon lirayı konuta verdiğiniz zaman, aynı parayı yüzde 41 faizle bankaya yatırdığınızda aylık yaklaşık 148 bin lira net getiri elde ediyorsunuz." dedi.
Konut fiyatlarının aylık artışı ise bu seviyelere ulaşmıyor. Bu nedenle elinde peşin parası olanlar, parasını konuta bağlamak yerine mevduatta tutmayı tercih ediyor.
Krediyle ev almak isteyenlerin işi ise daha da zor. Çünkü konut kredisi faizleri de yüksek seviyelerde seyrediyor. Birçok bankada konut kredisi faiz oranları hâlâ yüzde 3'ün üzerinde.
Bilal Emin Turan, "Faizlerde belirgin bir geri çekilme ve güçlü bir kampanya görmediğimiz sürece konut fiyatlarında hızlı ve agresif bir artış beklemiyoruz." şeklinde konuştu.
